La Courneuve (Seine-Saint-Denis)

Découvrez ce charmant studio de 21.62m² situé au dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé à la Courneuve. A seulement 400 mètres de la station métron 8 mai 1945 et à proximité immédiate du tramway, cet appartement vous offre un accès rapide et facile à toutes les commodités de la ville. Ce studio se distingue par sa luminosité grâce à sa position en dernier étage, son calme assuré sans vis-à-vis. Il est parfait pour un prmier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace agréable et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique en pleine évolution. En exclusivité chez ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 852 euros.

Idéal investisseur et professionnel du bâtiment.Située dans la charmante ville de La Courneuve, cette maison des années 70, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, métro et tramway.Cette maison dispose d'un terrain de 127 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et du stationnement sur la parcelle.À l'intérieur, cette maison de 33 m² sur sous-sol totale, propose 2 pièces, coin cuisine, sdd avec wc à mettre à votre goût pour la rendre chaleureuse et coquette.Chauffage pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28430108)

Située au coeur de La Courneuve, cette nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas et de métro. Une résidence neuve élégante et contemporaine, offrant un mélange harmonieux d'architecture moderne et de paysages verdoyants. Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, la résidence propose une variété d'appartements, du studio aux logements familiaux spacieux, répondant aux besoins de différents types de résidents. Conçue par un cabinet d'architectes renommé, la résidence se distingue par son esthétique soignée et ses lignes épurées. Les façades en harmonie avec l'environnement urbain environnant offrent une belle combinaison de matériaux contemporains, tels que le verre et le béton, agrémentés de touches de végétation. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des jardins paysagers, des allées piétonnes et des aires de détente pour créer un cadre de vie agréable et convivial. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements modernes et de services pratiques pour leur confort au quotidien. Parmi les équipements proposés, on trouve un parking souterrain sécurisé, des locaux à vélos, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec une aire de jeux. De plus, la résidence dispose d'un local commun pour des événements et réunions communautaires. Les appartements sont conçus avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les intérieurs sont équipés de matériaux de qualité supérieure et de finitions modernes. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle, tandis que les cuisines équipées et les salles de bains contemporaines ajoutent une touche de luxe au quotidien. La Courneuve est une commune dynamique offrant une vie de quartier animée et diversifiée. Les habitants de la résidence bénéficient de la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts comme le parc Georges Valbon. De plus, la situation géographique avantageuse permet un accès facile aux pôles d'emplois et aux centres d'intérêt de la région parisienne. Cette résidence représentent une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie moderne et confortable, au coeur d'un quartier en plein essor. Cette résidence neuve offre un équilibre parfait entre tranquillité et urbanité, avec des logements de qualité, des équipements pratiques et une attention particulière portée à l'environnement et au bien-être des résidents. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Île de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93 BOULANGERIE, dans une grande ville du 93, top emplacement, proche des Écoles, Collège, pharmacie bénéficie d'un flux de piéton important, avec une journée de fermeture et 4 semaines de congés annuels, une terrasse estivale envisageable, cette boulangerie vous offre de réelles perspectives de croissance. Un studio ainsi qu'un appartement F3 inclus dans le bail pour un loyer mensuel de 1 700 euros H.T. hors charges .A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 291 500 Euros

93120 LA COURNEUVE - IMMEUBLE PARFAITEMENT SITUÉ, RER B à 10 MIN, FUTUR MÉTRO 16/17 SIX ROUTES à 300M - ST-LAZARE à 6 STATIONS + POSSIBILITÉ d'ACHETER LE TERRAIN ANNEXE CONSTRUCTIBLE - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble à deux pas des commerces, et des accès directs aux autoroutes A1 et A86.Proche du Parc départemental Georges Valbon, lieu privilégié pour la pratique d'activités physiques et de promenades aérées, cet immeuble de 1956 propose une surface totale habitable au sol de 325 m² sur 3 niveaux, hors Places de Parking extérieures sur 50 m², et combles aménageables sous charpente de 118 m² au sol.Aujourd'hui cet immeuble est constitué de 2 Studios, d' 1 Deux Pièces, d' 1 Local Commercial, d' 1 box, combles et sous-sol Total.Cet immeuble est vendu entièrement loué.Pour plus d'images et de plans, rendez-vous sur notre site www.efficity.com, rubrique Achat Immobilier, 93120 La Courneuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris